关于商品房的使用年限，大家不用担心，年限到期后，可以续期。法律规章“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规章办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政的规章办理。”所以说，商品房在土地使用年期期满了之后，也无需担心会被扫地出门无家可归。