未领证买的房子不算是共同财产。在结婚前，一方已经买了一套房，并在婚后一年才办理下房产证，这套房子是不属于夫妻共同财产的。因为房屋不是在夫妻关系存续期间所获得的财产。一方在婚前出全额买房，完成了取得房产权的实质条件。婚后才取得房产证，这房屋的产权也是不会变的。一般来说房产认定为共同财产有以下情况。1、双方在结婚期间用双方共有财产购置的房产。2、一方继承或是被赠与的房产；但是如果明确表示只归一方所有的这种情况除外。3、虽然是婚前购买的房产，但是房产证是夫妻双方的名字的房产。4、一方的个人房产，但是经过双方协定为夫妻共同财产的房产。房产需要办理加名手续。5、共同生活期内，双方的父母为其购买的房产。但是父母双方明确表示只归一方所有的这种情况除外。