（一）税额：《条例》第三条：土地按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。税额＝增值额×税率―扣除项目金额×扣除系数。（二）增值额：《条例》第四条：纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额。增值额＝销售收入―扣除项目金额。（三）销售收入：《条例》第五条：纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。《国家税务总局关于土地清算有关问题的通知》（国税函［2010］220号）。