订立二手房买卖合同需要注意。1、房屋产权和手续是否齐全。2、明确成交价格和税费责任。3、明确买卖双方的责任。4、明确付款方式和时间。5、过户时间要明确。6、物业交割要清楚等。一、签订二手房合同时有哪些注意事项。