居民楼一楼可以办营业执照，但需要相应的土地，可以是商业住宅楼或民用住宅。办理工商营业执照需要的材料包括申请书、名称预先核准通知书、前置审批文件和其他相关部门要求的申请材料。根据《中华人民共和国公司法》，公司营业执照应包含公司名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人等事项，如果这些事项发生变更，需要进行变更登记并换发新的营业执照。有限责任公司和股份有限公司的名称中必须包含相应的字样。法律分析；居民楼一楼可以办营业执照。营业执照的办理就是需要一块相应的土地的，一般来说都是需要商业住宅楼的，但是在法律上也是允许民用住宅，进行相应的营业执照的办理的。居民将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。办理工商营业执照需要的材料有哪些。