租房合同签了一年，中途退房押金是不退的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。提前退房应当承担违约责任，房东有权扣留押金充当违约金。一、租房合同签了一年，中途退房押金退吗。租房合同签了一年，中途退房押金是不退的。因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留押金充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失。二、租房合同签了没付款生效吗。根据《民法典》第五百零二条的规定依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。