1、赔偿实际损失；2、全面履行，违约方承担经济责任(如支付违约金或者赔偿金等)后仍应按合同要求全面履行。一、合同的违约责任是什么。违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合同约定的民事责任。合同违约责任原则。1、过错责任原则过错责任是指当事人主观故意或者过失造成的违约责任。2、无过错责任原则是指违约方除免责外，还必须追究违约方的违约责任。3、赔偿实际损失原则所谓实际损失，是指违约方因自身违约而给对方造成的经济损失。4、全面履行这里面履行，是指违约方在承担经济责任后仍应按合同要求全面履行。二、租房子违约如何处理。租房子违约的可以由双方协商处理，协商不成，可以向起诉，请求其承担违约责任。