发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定。（一）保证金预留、返还方式。（二）保证金预留比例、期限。（三）保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式。（四）缺陷责任期的期限及计算方式。（五）保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序。（六）缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。（七）逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。一、建设工程质量保证金可否强制执行。在质押期间或是缺陷责任期间，建设工程质量保证金不能被强制执行，但民事债权人可以申请对该款项进行保全。