房产证上只有一个人名字,卖房时是否需要夫妻双方签名?【点击查看详情】
房产证上只有一个人名字时,在卖房时并不一定需要夫妻双方签名。如果该房产是个人所有,则无需双方签名。但如果是夫妻共同财产,夫妻双方对该财产有平等的处理权,因此需要夫妻双方共同签字。在房产证只有同一个人名字的情况下,如果需要离婚并分割该房产,需要区分其是否为共同财产,并根据情况采取相应的措施。法律分析;房产证上只有一个人名字,在卖房时并不一定需要夫妻双方签名。如果该房产是个人所有,则无需双方签名。但如果是夫妻共同财产,夫妻双方对该财产有平等的处理权,因此需要夫妻双方共同签字。在房产证只有同一个人名字的情况下,如果需要离婚并分割该房产,需要区分其是否为共同财产,并根据情况采取相应的措施。一、房产证只有一人名字,卖房时需要夫妻双方签名吗。