法律分析。转租人(以下简称甲方)。承租人(以下简称乙方)。当事人就房屋转租事宜达成以下协议。第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于房屋平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任。第二条转租期限：自起，至止计年。第三条租金。1.每月租金人民币元，每月日以前缴纳。2.保证金人民币元，于转租期满交还房屋时无息返还。法律依据。《中华人民共和国城市房地产管理法》。第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。