有效的。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。自愿离婚只要对孩子、夫妻共同财产作出处理，夫妻可以约定债务各自承担或归一方全部承担，但是夫妻之间协议的约定只对协议中的夫妻双方产生效力，不能约束第三人。一、财产是否可以都归一方。根据法律规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。所以说，不管是协议离婚，还是诉讼离婚的，离婚财产分割方式，遵循双方自主处理原则，即只要双方自愿达成一致意见，应认定协议内容有效。二、针对离婚时未处理的财产能否再次起诉。离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民应当依法予以分割。