法律分析：如果是农村房屋的，由于土地管理法规定一户人只能拥有一处宅基地，所以户主通常是房产证上的产权人。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有-处宅基地，其基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。