顶楼搭雨棚算是违建吗【点击查看详情】
先到小区的物业询问清楚。地区管理不同,具体而定。一般来说,屋顶遮阳雨棚,没有法律规定不允许,法无禁止则允许,因此,构不成违法。但是,在屋顶建遮阳雨棚,需要建设部门批准。如果不批准就建造,属于违法行为。雨棚在结构上由于与地面没有着地点,不具有居住人员的条件,所以很难认定为违章搭建。四面无墙,又不影响到别人,在自己产权范围内不能算违建。但如果影响了邻居的采光等,可以协商。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。