同居分手时，房产分割的主要原则是：同居前一方购买的房子属于个人财产，不参与分割；同居后一方购买的房子也属于个人财产，不予分割；同居期间共同购买的房子可能按份共有或共同共有进行分割，具体取决于法官的判决。法律分析；要想解决同居分手，房产怎么分割的问题，我们需要分以下几种情况分析。一、同居前一方购买的房子，同居分手，房产怎么分割，如何分割。此时，由于同居前一方购买的房子，属于一方的个人财产，在同居分手时属于一方的财产，不参与财产的分割。二、同居后一方购买的房子，同居分手，房产怎么分割，如何分割。此时，即使是同居后买的房子，由于是一方出资购买的房子，且另一方无出资行为的，购买的房屋还是属于一方个人财产，分居时不予分割。三、同居期间双方共同购买的房子，同居分手，房产怎么分割，如何分割。