老房子若要进行原地重建，必须获得相关部门的审批许可。具体步骤包括：首先，居民需向村委会提交建房申请；其次，携带相关资料到土地管理部门进行住建产权登记；再次，经过审批通过后，到规划部门领取建筑许可证；最后，完成所有手续后，方可开始房屋翻建。二、老房子原地重建需要注意的问题 1. 遵守“一户一宅”原则，确保

根据《中华人民共和国城乡规划法》和《农村宅基地条例》，同一宅基地的承包人、共有人可以在原址上进行翻建、扩建或者重建，但是重建面积不得超过原有建筑面积的三倍。因此，如果原有宅基地建筑面积为200平方米，四个共有人可以在原址上重建的面积最大为600平方米（200平方米×3倍）。但是具体的重建面积...

老旧房屋原拆原建是指将老旧房屋拆除后在原地重建新房，有关规定如下：定义与特点原拆原建保留原核心地段，避免居民外迁远郊，新房会进行品质升级，配备电梯等设施，户型更合理。回迁居民需补面积增加部分的差价。适用条件房屋安全方面，优先针对C级、D级危房，或抗震不达标、基础设施破损无法修复的老旧小区。

老旧小区不搬家住新房的方式主要是通过“原拆原建”实现。该允许在原地推倒危房，原址重建新楼，居民无需搬家即可住上新房。以下是“原拆原建”的几个关键要点：危房鉴定：首先，需要由专业机构对老旧小区进行危房鉴定。通常，被标记为C/D级危房的小区才有资格参与“原拆原建”。这一步骤确...

老房子原地重建需要经过村委和的审批同意，未经有关部门审批不允许私自翻建房子。具体流程如下：申请流程：申请人先向村委提出建房申请，然后携带相关资料到当地土地部门办理住建产权登记，审批通过后再到规划部门办理建筑许可证，相关手续办理完成后方可进行翻建。老房子原地重建时还需注意以下几点：符...

老房子原地重建：1、首先需要有《集体建设用地使用证》，如果该宅基地属于城镇规划范围内，那么还需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》。但是如果老房子的宅基地属于城镇规划范围之外，那么需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后才能进行重建；2、根据《土地管理法》相关规定...

原址重建：拆除旧房后，在原址上重建新房，保持原住身份和原土地用途不变。费用分担：居民承担大部分重建费用，提供一定比例的补助，显著减轻居民经济负担。三、“原拆原建”的典型案例 浙江省瓶窑镇桃源小区：该小区的三栋C级、D级危房启动了“原拆原建”工程，居民每平方米只需承担很低的费用，远...

国有土地老房子原地重建需要审批。在国有土地上，老房子若要进行原地重建，必须遵循相关法律法规，并按照规定的流程进行审批。这一要求主要基于《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，旨在确保城市建设的有序进行和土地资源的合理利用。审批流程主要包括以下几个步骤：申请与审议：申请人需持相关申请材料，...

对于农村老房子原地重建到底要不要办手续，我国并无法规作出明确规定。不过一些地方有明确规定，不管是易地新建住房还是在原地重建房屋，都是需要办理用地手续的。以上海为例，根据《上海市农村村民住房建设管理办法》第三十六条规定：“原址改建、扩建、翻建住房或者按规划易地新建住房的，均应当办理...

其土地使用权人具有严格的范围，仅限于农民集体内部符合规定的成员，而且宅基地的面积标准也有严格的，取得宅基地使用权后必须按照法律法规的标准和条件使用。衍生问题：老房子原地重建面积上有什么规定？1、新建住宅是需要符合当地的农村宅基地用地标准的，一般是以户来核准的。