宅基地老房是可以翻建的，但是要符合以下几个条件：，1.翻建新房需要经过当地审批，随着相关宅基地规章的出台，农村不管是新建还是翻建新房都必须要经过当地有关部门的审批，也就是镇上，审批经过之后，才能在自己家里的宅基地建设房屋。，2.所建设的房屋不得超过规章标准，根据相关规章，翻建房屋不得超过规章的三层以上，并且总高度不能超过13.2米，这主要是考虑到农村建设高层建筑很多建筑队没有资质，建设的楼房不标准，存在安全隐患，村里自然也不会同意。，另外，没有宅基地使用权以及宅基地存在争议的不能建房。如果村里已经明确统一规划建设的也不能建设新房。，法律依据，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条&amp；#160；农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规章的标准。