如果与银行签订贷款合同中表明提前还款需要缴纳违约金，在还款期限之前还贷，属于违反了之前的贷款合同约定，需要收取一定违约金。合同中对提前还贷是否收取违约金一般都是有明确的约定，是否收违约金主要看双方的合同约定。一、银行房产抵押贷款的“小秘密”你知道几个。（一）不同还款方式，还款利息竟相差几十万。银行房产抵押贷款最常见的还款方式是等额本息和等额本金，两者算下来所支付的利息竟相差几十万。但银行人员一般不会主动提出等额本金的还款方式，毕竟贷款人员偿还利息少了，银行的利益就少了。不过等额本金的还款方式贷款者前期的还款压力大。（二）贷款利率高的借贷者优先办理。在贷款额度比较紧张的时候，有限的名额一般会优先于贷款利率高的借贷者。（三）自动扣款时间会提前。