法律主观。；一、土地他项权利包括哪些类型。土地他项权利包括的类型有。1.地役权，是指为自己使用土地的需要，而使用他人土地的权利。中国现行法律没有地役权的概念，但是规定的相邻权中，实际存在着地役权，如通行权、排水权等。2.地上权，是指在他人的土地上建筑、种植的权利。如建造厂房、住宅、种树、种竹等。3.空中权，是指在他人土地上空建造设施的权利。如桥梁、渡漕、高架线等。4.地下权，是指在他人土地之下埋设管线、电缆、建设地下设施的权利。如地铁、隧道、人防工程等。