国有土地出让自建房可以买卖，但受条件，小产权房交易有风险，建议选择有房产证和土地证的房屋。个人自建房可办理过户，但需根据土地性质和土地所有权办理，赠与过户相对简单，买卖过户类似商品房。农村自建房转让对象需满足与转让方同一集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，无其他房产。农村自建房转让有严格法律规定，买方需满足条件，协议签订不保障房产权认定。法律分析；一、国有土地出让自建房可以买卖吗。