法律分析：城乡建设用地中的九大类分别是：居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、行政办公用地C、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。.用地性质通常就被分为五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中明确规定了各类土地出让的最高年限分别是，居住使用的土地为70年；作为工业使用的土地为50年；作为教育、科技、文化、卫生、体育使用的土地为50年；但是商业、旅游、娱乐用地就是有40年；综合以及其他用地也是50年。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》。