划拨土地与出让土地的主要区别在于使用范围、补偿标准、使用期限和转让条件。划拨土地用于公益事业和基础设施建设，无使用期限，转让需经批准且须补偿土地使用权出让金；而出让土地可用于商业目的，补偿标准较高，使用期限有限，转让无此。法律分析；1、使用范围不同：划拨土地属性用地，一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等，不用于其他商业目的，目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取。得。2、补偿标准不同：如果遇到拆迁，出让土地的补偿费要比划拨土地的补偿费标准高出许多。3、使用期限不同：划拨土地使用权没有使用期限的，因此，除非因规划变更需收回土地使用权或土地使用者要转让土地及地上建筑物，使用者可以无限期使用。