国有土地使用权取得方式如下：1、出让。2、划拨。3、转让。一、以出让方式取得国有土地使用权。1、内涵：土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。2、出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。3、年限：土地使用权出让最高年限：居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年。(一)以招标拍卖挂牌方式出让土地使用权。招标拍卖挂牌出让土地使用权范围。(1)供应商业、旅游、娱乐、工业用地和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地。(2)其他土地供地计划公布后一宗地有两个或者两个以上意向用地者的。