土地使用权合理流转的形式主要有【点击查看详情】
一、土地使用权合理流转的形式主要有什么。1、土地使用权合理流转的形式主要有。(1)转包,转包需经发包方备案,但不必经发包方同意。(2)出租,出租只需经发包方备案。(3)互换,承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。(4)入股,我国现行法律只是把入股当作四荒土地承包经营权的法定流转方式之一,对于家庭承包的土地承包经营权并未赋予这种法定地位。(5)转让,土地承包经营权的受让对象可以是本集体经济组织的成员。(6)抵押。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十二条。土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。二、签署农村土地使用权流转合同的注意事项有哪些。
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