（一）贷款购房的程序如下：一、与开发公司签订购房协议。签订购房协议也就说明，已经准备好了购房首付款，一般各地首付款最低25％（部分银行可以最低首付20％），一般这个首付额度由个人考虑支付，首付付得多，后期还贷压力相应的会减小些。