律师解析。物业无权出租业主房屋，物业应当对业主进行相应补偿。【法律依据】。《物业管理条例》 第六十二条 业主发现物业公司擅自出租管理用房的，可以向房管部门举报，由房管政部门进行相应的查处。同时，业主可将相关情况反映给业主委员会，经业主大会讨论通过后，以业主委员会的名义向提起诉讼，请求确认租赁合同无效并收回房屋。