房屋合同价格与实际价格不符的，通常按照合同约定的价格进行交易。合同自成立之日起生效，对合同双方当事人具有法律约束力，除非该内容属于法定无效情形，或者当事人已对该合同作出变更，否则应当按照合同约定内容履行义务。一、附件名手写有效吗合同还是口头文件的。合同附件手写涂改有效，须经当事人协商一致。依法成立的合同自成立时生效，当事人应当按照合同约定全面履行义务。未经当事人协商一致，不得擅自变更合同内容。对合同附件手写涂改应当变更明确，约定不明确的，推定为未变更。二、什么情况下可以变更合同。