本文介绍了民法典对于房屋租赁合同的规定，其中包括了合同履行的原则和违约责任的相关规定。根据民法典，如果签订的房屋租赁合同与实际履行内容不一致，则属于合同违约。但是，这并不会影响房屋租赁合同的效力。如果一方违约，另一方有权要求其承担违约责任。另外，根据民法典，租房协议违约责任和房屋租赁合同违约责任有所区别，具体的违约责任和处理方式需要根据具体情况而定。法律分析；根据民法典，如果签订的房屋租赁合同与实际履行内容不一致，则属于合同违约。但是，这并不会影响房屋租赁合同的效力。如果一方违约，另一方有权要求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》。第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效。(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。