租赁合同违约金的计算和赔偿范围是根据合同约定和法律规定进行的。当合同中未明确约定违约金时，根据法律规定执行。合同违约金应适当，既不能过高也不能过低。如果发现违约金不符合法律规定，可以向申请适当的增加或减少。合同中的损害赔偿条款具有预定性和约定性，可及时解决违约赔偿问题，并对债务人起督促作用，减少诉讼。法律分析；一、租赁合同如果没写房东违约金怎么办。1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。