房东在法定条件下是可以提前收回房子，还可以不用支付违约金。承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，在催告后仍不支付的，出租人可以解除合同。如果没有法定情形构成违约的就需要支付相应的违约金。房东提前收回房子违约金怎么算。房东提前收回房子违约金的计算方式主要是根据当事人之间的约定确定。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。合同违约怎么赔偿(01)。