卖方违约买方可以根据合同要求卖方承担违约责任。违约责任包括：继续履行合同，支付合同约定的违约金，合同未约定违约金的，赔偿损失。当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构增加；约定的违约金过高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构适当减少。当事人延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。一、单方面终止合同怎么算违约金。