不公平的合同并不一定是无效的，只有被撤销后才是自始无效。法律规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民或者仲裁机构予以撤销。一、可以撤销合同的情形。在以下情形下签订的合同是可以撤销的，有撤销权的当事人可以向或者仲裁机构申请撤销。1.重大误解。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民或者仲裁机构予以撤销。2.显失公平。一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民或者仲裁机构予以撤销。3.欺诈。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民或者仲裁机构予以撤销。