小区物业对出租户收取高额物业费不合法。物业费包含包含：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备的保险费用。出租户的物业费也根据住房面积而定，不得收取高额物业费。如果物业违反合同约定，过度收取物业费，业主可以向当地物价管理部门反映投诉。物业管理范围内容如下：