如果是在结婚前很久一段时间内，独自出资且登记在夫妻一方个人名下，则肯定是一方的婚前个人财产。行动建议1、婚前全款购买房屋，如无特殊情况，属于婚前个人财产。2、婚前以个人财产作为首付款，向银行按揭购买房屋，房屋登记在这一方的名下，首付款婚后以夫妻共同财产还按揭贷款，以后若离婚，则由双方协商房屋归哪一方所有，如果协商不成，则一般房屋归登记人所有，但另一方是可要求婚后共同偿还房产价值的一部分，婚后房产增值部分可予以补偿。3、不管是婚前全款买的房子，还是婚前先付首付款买的房子，如果双方协商好了，比如说签了协议，这房子就是算夫妻共同财产，那情况也一样。4、如果在结婚之前有多套房产，但是在结婚之后房子被变卖了，所得的房款将视为夫妻共同财产。法律依据；