商业土地使用审批手续流程主要是。1、提出申请。2、现场勘察。3、办理项目用地预审手续。4、区国土资源局初审。5、上报省国土资源厅审批。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定。(一)居住用地七十年。(二)工业用地五十年。(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。(四)商业、旅游、娱乐用地四十年。(五)综合或者其他用地五十年。存单质押贷款审批手续是怎样的流程是什么。存单质押贷款办理手续和具体流程是。一、申请个人存单质押贷款的借款人同时必须符合下列条件。1、具有完全民事行为能力的自然人；如为16岁以上不满18周岁，须提交以自己的劳动收入为主要生活来源的证明文件。2、持本人有效身份证件。