房屋他项权证办理需携带多项材料，包括抵押申请表、身份证、夫妻关系证明、借款抵押合同、房屋所有权证等。申请人需到大厅提交申请材料，经审核后领取受理单。在规定期限内缴费并领证，房屋他项权证具有法律效力，保障他项权人利益。开发商可协助。法律分析；一、房产办理他项权证需要携带什么材料。房屋他项权证办理提交的材料。1、房地产抵押申请表。2、抵押人身份证。3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明。4、借款抵押合同。5、房屋所有权证、土地使用权证。6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书。7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。二、房屋他项权证的办理事项。