法律分析：房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业，税费如下：卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）x20%或评估价x3%。2、：（评估价-原价）x5.5%或评估价x5.5%。3、土地：（评估价-原价）x30%至60%或评估价x30%至60%。（注：此点税率为。四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）。买方税：1、契税：评估价x3%。双方税：各一仟左右。B、是公司名物业。卖方税：1、：（评估价-原价）x5.5%。2、土地：（评估价-原价）x30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大。税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）。买方税：1、契税：评估价x3%。双方税：各一仟左右。