不可以也不合法，必须在网签备案后，才可以合法进行抵押处理。网签是网上签约的简称，是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，签合同后可以撤销。一、开发商去房管局备案网签的流程是什么。1、在确定了买房意向之后，买卖双方经过平等协商定下合同的相关条款内容。2、买方和卖方共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上备案。3、填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提交。4、合同提交完毕后，操作人员从网上打印正式的（电子）合同，买方和卖方履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定（一次性付款需打印5份，按揭贷款需打印6份）。