开饭店的租房合同可以写明：租赁双方的身份信息与营业信息；租房位置与开设饭店的用途；租赁期限；租金数额及交付方式；装修的约定；转租的约定；维修责任；违约责任；解除合同的条件。一、北京市租房合同范本。北京市租房合同范本：租房合同的内容一般包括出租房屋的名称、面积、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。另外，应当在合同上写明双方各自的基本信息，如姓名、身份证号等；以及写明违约责任的承担和争议解决方式。二、简单版租房合同样板怎样写有效。