1、签订合同的时候，双方要互相交验相关的身份证明，以及房屋的权属证明。看店面是否设立了别的权属，如果有抵押之类你也可以问一下。2、考察清楚店面转让的原因以及债务情况，并在合同中明确注明，避免发生不必要的麻烦。3、要了解清楚你看中的店面地段，在短时间内有没有拆迁规划，避免上当受骗。4、交房的时候要检查房屋内的设施设备，并填写房屋附属设施设备清单，然后签字盖章。5、合同的正本与附件都需要好好保存，以防万一。一、如何购买商铺；（一）好选择自己熟悉的地方，对市场进行详细的调查分析，亲自了解区域全面信息。在楼层的选择上一楼贵，但是商铺往往好租，对者也有保障。临街商铺要优先选择，因为很多每部商场中的店铺，收到的约束就大了。从而影响率。