遗嘱继承房产如何去过户【点击查看详情】
根据《城市房地产管理法》第六十一条规定,办理遗嘱继承房产过户需到当地房产管理部门申请变更登记,提交继承人的证明材料,如身份证、户口簿、遗嘱、不动产权属证书等,审核通过后即可办理。同时,需向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记,并更换或更改土地使用权证书。法律分析;遗嘱继承房产过户的流程是:到地方房产管理部门申请房产变更登记,办理过户需要继承人的身份证、户口簿、遗嘱、不动产权属证书等证明材料,审核之后即可办理。依据《城市房地产管理法》第六十一条规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级土地管理部门核实,由同级更换或者更改土地使用权证书。