合同终止的原因。一、债务已经按照约定履行。二、合同解除。三、债务相互抵销。四、债务人依法将标的物提存。五、债权人免除债务。六、债权债务同归于一人。七、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。一、民法典下能否单方面解除合同。不可以。已经履行完毕的合同已经终止，合同的权利和义务已经全部完成，不用再进行解除。根据法律规定，有下列情形之一的，债权债务终止：(一)债务已经履行；(二)债务相互抵销；(三)债务人依法将标的物提存；(四)债权人免除债务；(五)债权债务同归于一人；(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。二、债务免除有什么法律规定。债务免除法律规定。