签订租赁合同自双方当事人签订合同之日起开始生效，但是，当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，自办理登记备案手续起才会生效。依法成立的合同，自成立时生效；依照法律、行规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。合同签订后何时生效；一般签订合同自合同双方当事人在合同上签字、盖章或者按手印后合同即生效；如果双方对于合同生效条件或者时间有特殊约定的，则所附条件或者时间成就时合同即生效；如果法律规定合同需要办理审批手续的，则办理完审批手续后合同才生效。合同签约后何时生效；合同签约后，如果合同是依法成立的，自成立时生效；如果未办理批准等手续会影响合同的效力的，则在当事人办理申请批准等手续后，合同对当事人产生法律效力。房屋租赁合同何时开始生效。