法律分析。执行唯一房屋问题，扣除5到8年租金，可以拍卖唯一房屋是为了保障申请人债权，保留租金是为了保障被执行人的住所问题，5到8年租金保留问题一般是由各个自己决定，但也有个衡量标准，根据最高院规定，当事人如果配合执行，就给你多留，不配合，少留。很简单的问题，如果你是被执行人，抗拒执行，拒不执行，妨碍执行，都会给你保留少点，如果你是申请人，对保留租金的问题，去核实被执行人提交的材料，是否有问题，是否如实，有异议该提提。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。