一、办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件。1、营业执照复印件。2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书。3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书。4、(主合同)。5、；（从合同）；6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)。7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书。8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件。9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件。10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件。11、其他与抵押有关的法律文件。二、房产抵押登记具体流程。1、办理房产抵押登记申请。2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料。3、终审前申请人可撤回登记。