根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十一条等法律、司法解释的规定，起诉房屋买卖合同纠纷的当事人，在立案时须提交如下证据：1、房屋产权凭证。2、房屋买卖合同及公证书。3、有关机关批准买卖房屋的文件。4、关于房屋交付情况的证明。5、买卖双方交付、收取房款的凭证。6、买主身份、买房用途及房籍情况的证明。7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据。8、出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据。9、其他证据。一、租赁合同出租方违约责任包括哪些。1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。