法律主观。办理 土地使用证 过户需要准备这些材料： 1、转让合同或协议；2、转让方 土地使用权证；3、受让方 房屋所有权证 (原件校对后交复印件)；4、契证(原件校对后交复印件)；5、受让方身份证(原件校对后交复印件)；6、其他国土部门要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。法律客观。