买二手房需要办理土地证。土地证办理流程。向开发商领取房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、购房、办理土地证的图。缴纳维修基金。缴纳契税。办理产权证。办理土地证。国有土地；根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，国家机关使用的国有土地的登记发证，由土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由土地行政主管部门会同机关事务管理局等有关部门制定。