二手房土地使用证过户费用：二手房土地使用证过户不收取额外的费用，提供二手房过户费用供您参考：目前二手房买卖所涉及的税费主要有。（一）契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担。