土地使用证的重要性及二手房办理土地使用证流程。没有土地证意味着房主无法维护合法权益，且无法上市交易。虽然目前没有土地证的房子可以交易，但将来将不得上市交易。办理土地使用证的流程包括签订土地合同、测绘、评估和土管部门受理等步骤。需要注意的是，国土部门将拒绝办理土地证的情况包括未交纳土地出让金、未经批准的划拨方式取得土地使用权、在集体所有土地上建房以及土地使用权受的情况。法律分析；土地使用证的重要性；