购买二手房的时候这个土地证是肯定要的，要是土地证都拿不出这个房子一般都有问题，有了房产证后才可以办理土地证的，在开发商拿地的时候就会涉及到土地证的问题。大－朗律师通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。购二手房要办土地证吗土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。缴纳的土地证过户费用：契税1．5％，印花税。5，如果是从中介买房，需付给中介代理费1％，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证．如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金（当地确定的地价的3％），若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。土地证过户费用。1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。